Appartement - 65 m² - 3 pièces à Mérignac

**APPARTEMENT VENDU LOUE**
Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir ce T3 de 2004 en rez-de-jardin vendu loué jusqu'en octobre 2026.
Vous découvrirez en entrant une pièce de vie de 28m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur un jardin de 55m² avec terrasse de 10m².
Le côté nuit se compose de 2 chambres de 10,5m² chacune, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Deux places de parking en sous-sol sécurisés viennent compléter les prestations de cet appartement.
Petite copropriété de 18 lots, très bien entretenue et au calme. Le ravalement de façade a été réalisé récemment.
Pompe à chaleur dans le salon.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1225€
Les charges sont de 105€ (entretien des communs, des espaces verts et de l’ascenseur).
Le bien est loué 840€ CC : 760€ HC + 80€ de charges.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.