Maison - 209 m² - 7 pièces à Mérignac

Iad France - Armelle Laradi (06 51 87 37 89) vous propose : Idéalement située, Chemin Long, au calme, sur une belle parcelle arborée, piscinable, proche commerces, transports, écoles. Maison développée sur 2 niveaux. 1er étage : belle pièce de vie ouverte sur balcon, grande cuisine donnant également sur son balcon, possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale de 16 m² environ et salle de bain attenante, 2ème salle de bain, WC. RDC (belle hauteur sous plafond) : vaste pièce de 32 m² environ, bureau, atelier, grande buanderie, double garage de 41 m² environ. Maison à rafraîchir et moderniser, beaucoup de potentiel, combles aménageables (plafond hourdis béton). Possibilité de créer 2 appartements pour un rapprochement familial. Venez découvrir ce potentiel RARE DANS LE SECTEUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi EI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.