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Maison - 115 m² - 4 pièces à Mérignac

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543 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Belle échoppe double de plain-pied d'env. 100M² située à Mérignac Arlac, à seulement 600 m du tramway François Mitterrand et à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Cette charmante maison offre un cadre de vie calme et lumineux. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. En fond de parcelle, une dépendance d'env. 17 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Beau jardin. Une opportunité rare alliant confort et emplacement privilégié, à ne pas manquer ! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -Secteur Géographique -Typologie de bien-Plain pied-Jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 19 m²
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 110 m²
  • Terrasse
  • Abri de jardin de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Echoppe
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Mérignac
543 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
1056ED
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 790 € à 2 500 €
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