Maison traditionnelle - 197 m² - 6 pièces à Méréville

VOUS CHERCHEZ DE GRANDS ESPACES !

sud ETAMPES 12 MN sur la commune du MEREVILLOIS
proche écoles [primaire/maternelle et collège] et commerces (à pied).
retiré de la circulation dans un environnement calme sur une parcelle de 600 m² arborée avec BBQ couvert et petit bassin.

une habitation développée sur 3 niveaux représentant 165 m² hab (développée sur 197 m² en surface pondérée).

plain pied comprenant : entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée 15m² avec arrière cuisine et bureau.
salle d'eau avec wc, Grand séjour lumineux de 44 m² (poutres apparentes et parquet massif au sol) accès sur une terrasse par 2 portes fenêtres exposée plein sud.

l'étage (plancher béton) développe un grand palier de distribution desservant 3 vastes chambres (15/21/22m²) et une salle de bains avec WC.

en souplex : chaufferie (gaz de ville à P.E.C) - buanderie, grande chambre 17 m² avec salle d'eau - wc. (idéal adolescent avec accès extérieur).

grenier au dessus.Attenant à l'habitation garage/atelier 2 vp.
places de stationnement x2 extérieur.
terrasse (exposé sud) maison lumineuse et environnement calme.
Rafraichissement récent.
charge foncière 1340 euros t à l'égout/ vitrage double.
fibre.

Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

L'immobilière de MEREVILLE vous propose tout le long de l'année un large choix de pavillons, maisons rurales, corps de ferme, appartements, terrains à bâtir, à l'achat, en vente ou en location dans le sud Étampes, la vallée de la juine, au nord du Loiret et à l'est de l'Eure et loir.