Maison ancienne - 77 m² - 3 pièces à Mérélessart

Maison individuelle de plain pied à Mérélessart

Cette maison d'environ 77 m² comprend :

Une entrée dans la pièce de vie, le séjour avec un insert bois et un salon, le tout sur 31 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 grandes chambres en enfilade de plus de 15 m² chacune.
Un grenier éventuellement aménageable de 17 m² en loi carrez, plusieurs petites dépendances, 2 garages et un superbe terrain plat sur l' arrière de la maison.
Un peu plus de 1100 m² de parcelle, toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage avec volets roulants, chauffage central au fuel, travaux d'électricité à prévoir.

Réf : 283
DPE : G du 30/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.