Terrain - 1 059 m² à Mercuer

Iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Situé dans la charmante commune de Mercuer, en Ardèche, ce terrain de 1059 m² offre une opportunité rare d’acquérir un espace de construction dans un cadre idyllique. En lisière de zone agricole, il garantit un environnement d’une tranquillité absolue, parfait pour ceux en quête de calme et de nature. Actuellement, un permis de construire est en cours, facilitant la poursuite du projet, et réduisant les délais d'instructions habituels. Les travaux ont déjà débuté avec la réalisation de la dalle, un sous-sol entièrement achevé et une partie du terrassement effectuée, assurant une base solide pour votre future demeure. Mercuer, tout en offrant la sérénité de la campagne, se trouve à proximité immédiate des commodités indispensables. Aubenas, avec ses nombreuses infrastructures, n’est qu’à quelques minutes, permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Ce terrain est une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnellement préservé et paisible. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement où règnent la tranquillité et la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.