Maison - 89 m² - 4 pièces à Merck-Saint-Liévin

Iad France - Isabelle Parment (06 58 04 53 67) vous propose : ~ Charmante Maison de Village à Rénover ~ Idéal pour Investissement NON INONDEE Située au cOEur du village de Merck-Saint-Liévin, cette maison style longère à rénover offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1948, cette maison brique de plain pied nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. D'une surface de 89 m² et sur une parcelle de 1227 m², elle comprend actuellement une chambre, une salle de bain, deux WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une buanderie. Avec un potentiel de réaménagement et d'extension, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé et unique. L'extérieur offre un charmant jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de détente en plein air. De plus, l'entrée par son porche offre un espace de stationnement pour garer et mettre votre véhicule en toute sécurité ainsi que de multiples dépendances. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Les commerces locaux, les écoles et les commodités se trouvent à proximité, vous offrant un quotidien pratique et agréable. POINTS TECHNIQUES : * Menuiseries bois simple vitrage * Assainissement Fosse septique (le tout à l'égout étant déjà passé dans le village ) * Chauffage électrique * Très faible taxe foncière Elle présente un excellent potentiel d'investissement pour les bricoleurs ou les professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion rare de donner vie à votre projet de maison de village idéale ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment EI (ID 66863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.