Maison - 95 m² - 3 pièces à Mercey-le-Grand

Iad France - Astrid BEGUIN (06 11 94 81 39) vous propose : Sur la commune de Cottier, petit village située entre la commune de Saint Vit et Mercey le Grand, pour les amoureux de la pierre ! venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une magnifique parcelle de terrain de 27 ares constructible ! Elle bénéficie d'une surface habitable de 96 m² de plain-pied et se compose d'un vaste séjour de 41 m² permettant de créer facilement une chambre supplémentaire, celui-ci est agrémenté d'un poêle de masse très performant et économique pour votre confort qui vous permettra de chauffer l'ensemble de la maison, une spacieuse cuisine, un dégagement avec placard desservant sur une confortable chambre, une salle de bains, un wc avec point d'eau, une pièce de rangement de 14 m² pouvant faire office de bureau, sas permettant l'accès à un garage utilisé pour le stockage. Le grenier vous offrira un beau potentiel avec ses 130 m² au sol et une hauteur au faitage de 5,20 mètres. Un garage de 30 m² attenant à la maison. Terrasse exposée sud / est, cour devant la maison permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également d'un bûcher et une dépendance en pierre pouvant servir de remise ou de cabane pour les enfants. Cachet de l'ancien conservé avec ses poutres et murs en pierre ! Nombreux fruitiers ! Vous aurez la possibilité de détacher et revendre une parcelle de terrain à votre convenance si vous le jugez trop grand. Contactez moi pour de plus amples renseignements et convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid BEGUIN EI (ID 41566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.