Duplex - 75 m² - 5 pièces à Menucourt

Ne manquez pas ce duplex rare, niché dans un quartier calme et verdoyant !

Description :

Rez-de-chaussée : Vestiaire accueillant, séjour double lumineux avec accès direct à une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, cuisine entièrement aménagée, chambre avec dressing et WC indépendant.

À l’étage : Palier fonctionnel avec rangements, deux chambres dont une avec placard intégré, et salle de bain moderne avec fenêtre de toit.

Avantages :

Inclus : garage et place de parking.
Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (lignes de bus 27, 30, 38-39).
À quelques pas des espaces de loisirs : tennis, bibliothèque, et marché hebdomadaire à la Place du Marché.

Faites vite, un bien d’exception comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 258810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.

Prix du bien : 262 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 251 127,00 €
Honoraires TTC : 4,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2021
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr