Appartement - 62 m² - 3 pièces à Menton

Iad France - Florence Mammone vous propose : Emplacement idéal pour cet Appartement de 3 pièces sur une superficie de 62.31 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2012, fonctionnel, en parfait état. Il offre un vaste séjour et sa cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse de 8.23 m². Les 2 chambres sont disposées à l'opposé l'une de l'autre. La 1ère ouvre sur la terrasse et la seconde donne sur la loggia aménageable en bureau, salle de jeux, bibliothèque, dressing, buanderie. Salle d'eau de taille confortable, équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes WC indépendant. En supplément, pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger du matériel, un garage est disponible à la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.