• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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450 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MENTON - Garavan - Appartement 3 pièces traversant, en étage élevé avec ascenseur, d'une superficie de 60,47m² (loi Carrez) situé dans une résidence de standing avec gardien en front de mer.

Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine séparée équipée donnant sur une première terrasse exposée Est offrant une jolie vue sur la mer, deux chambres avec placards et deux balcons exposés Ouest. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1599€.
Les charges mensuelles sont de 351€ (chauffage, eau froide, eau chaude, parties communes, ascenseur).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Séglat, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 796 124, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15940

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue mer
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    4 212 €
  • Taxe foncière :
    1 599 €
Synthèse
Appartement à Menton
450 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 7 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki251_bfje0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 janv. à 08:27
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
155
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2025
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