• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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438 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cet appartement spacieux de 74 m² habitables est idéalement situé dans le charmant quartier de Val-de-Gorbio, à Menton. Il dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux composé de trois pièces. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, permettant une isolation thermique et phonique optimale, et est également doté de stores électriques pour plus de commodité.

L'appartement offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à sa conception et à ses installations adaptées, incluant un ascenseur moderne. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone, un portail électrique et une porte blindée. De plus, un système de vidéo surveillance assure la tranquillité des résidents, leur permettant ainsi de se sentir en sécurité dans leur environnement.

Situé dans une zone calme tout en étant proche des commodités locales, cet appartement constitue un choix parfait si vous recherchez un cadre de vie paisible et sécurisé.

Venez découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort moderne et sécurité renforcée, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr.

Diagnostic Energétique B Plus d'informations sur Géorisques.fr

Pas de Procédure en cours

Lot N°43 ET LOT N° 18

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 750€

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 74 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 28 m²
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Verdure
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 840 €
Synthèse
Appartement à Menton
438 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 5 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
MIV1895
Date de publication :
Hier à 14:01
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Mendes Immobilier
Mendes Immobilier
Vasco FREITAS OLIVEIRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2024
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