Local commercial - 72 m² à Menton

Iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : Magnifique opportunité pour reprendre une activité de restauration idéalement située sur le Port de Garavan, à Menton, dans un cadre exceptionnel en bord de mer. Ce local commercial se distingue par son emplacement de choix, au sein du domaine public maritime, parfait pour une activité de 'Restaurant, Pizzeria, Glacier ou Salon de thé'. Le local offre une superficie intérieure de 72 m² environ et dispose d’une terrasse ouverte de 66 m² environ. Conditions et spécificités : Ce local bénéficie d’une convention d’occupation en cours, valable jusqu’au 31 décembre 2029. La redevance est fixée 0 15600 € HT / an. Cette offre inclut le local prêt à l’exploitation pour une pizzeria, conforme aux réglementations en vigueur et doté de toutes les autorisations administratives nécessaires pour lancer ou poursuivre votre activité. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique dans un environnement touristique très prisé, avec une clientèle locale et internationale. - Grande capacité d’accueil grâce à l’association du local et de la terrasse. - Stationnement facile sur le port. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.