Appartement - 64 m² - 3 pièces à Menton

Appartement de charme dans un immeuble datant de 1920,
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour,
- Deux chambres confortables,
- Une cuisine aménagée avec espace salle à manger,
- Une salle d'eau.
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
- Proche de toutes commodités

Parce que la localisation, ça compte aussi :

- Arrêt de bus 'Gymnase' à 100m,
- Gare 'Menton' à 1.6km,
- Écoles maternelle et élémentaire 'Careï Jeanne D'arc' à 300m,
- Parc 'Julien' à 600m,
- Jardin 'La Citronneraie' à 900m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 988€
- Montant mensuel moyen des charges de copropriété : 250€ (les charges vont baisser d'ici la fin du mois d'octobre dû au changement de syndic de copropriété).
- DPE C

Cette annonce référence 264032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr