Appartement - 40 m² - 2 pièces à Menton

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215 000 €

40 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

MENTON, Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2005, en plein cœur de Menton, cet appartement de 40M² offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et paisible.
Parfait pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place, assurant un rendement attractif et une gestion locative sans incidents de loyer.

Caractéristiques principales :
Superficie : 40M²
Disposition :
Une chambre spacieuse
Une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon
Cuisine optimisée
Grande salle d’eau avec WC
Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée
Stationnement : Box privatif

Localisation et atouts :
La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans une ville prisée pour :
Son climat doux et ensoleillé
Sa proximité des plages, de Monaco et de l’Italie
Un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et paisible

Point fort :
Investissement clé en main : Appartement vendu loué, avec un excellent rendement locatif garanti.

Loué 900 euros charges comprises en bail vide. Fin du bail: 01/01/2027.

Classe énergie: B

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
40 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 40 m²
1 Chambre
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée, Collines, verdure
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7