• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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489 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Notre agence vous propose ce moderne et lumineux 3 pièces en duplex, dans une jolie résidence face à la mer. Situé sur le séduisant Boulevard de Garavan, l'appartement de 68m² bénéficie d'un emplacement idéal au calme avec une exposition sud, offrant une vue mer imprenable depuis ses deux terrasses.

Cet appartement comprend : Un couloir menant à un spacieux salon et salle à manger avec doubles portes coulissantes accédant à la grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée et des toilettes invités. Un escalier vous emmène à l'étage inférieur avec couloir et rangements, deux chambres séparées avec portes coulissantes et accès à la terrasse inférieure, une grande salle de bain avec WC et une 2ème salle de douche plus petite.

Les deux terrasses offrent une jolie vue mer et jardin arboré de palmiers, vous permettant de profiter d'un cadre calme et idyllique. Travaux rafraichissement a prévoir pour moderniser au gout du jour.

Vendu avec une place de parking extérieur et une grande cave.

Une visite incontournable!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 67 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 10 m²
    Terrasse 2 : Surface de 10 m²
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    ancien
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    28
  • Charges annuelles :
    952 €
  • Taxe foncière :
    1 749 €
Synthèse
Appartement à Menton
489 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 7 191 €
Transaction :
Achat
Référence :
85113701
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Menton
Wretman Estate Menton
Jenny FORSBERG-MUL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
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