Appartement - 58 m² - 3 pièces à Menton

Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : Dans une belle rue pittoresque de la vieille ville de Menton, ensemble de 2 appartements. Au 2ème étage un grand studio avec coin nuit de 28 m² composé d'un salon / séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème et 4ème étage un 2P en duplex de 30 m². Il est composé d'un salon / séjour avec cuisine américaine, à l’étage une chambre lumineuse avec climatisation, une salle d’eau avec toilettes. En bonus une petite mezzanine avec fenêtres. Très intéressant comme pieds à terre ou investissement locatif car idéalement situé dans le quartier historique à seulement 2mn à pieds de la plage des sablettes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ces appartements plein de charme ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.