Appartement - 40 m² - 2 pièces à Menton

Situé à Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé sur la route de Gorbio, offrant calme et sérénité. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun et commerces, ce bien profite d'un environnement montagneux idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le plus un garage fermé au sous-sol offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée. À l'intérieur, ce charmant appartement de 40 m² au deuxième étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec wc. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable, parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile d'entretien. Une opportunité à saisir dans une ville réputée pour son climat doux et ensoleillé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.