Appartement - 96 m² - 4 pièces à Menton

Iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : Appartement de Standing 3 / 4 Pièces - Emplacement de Choix à Menton Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² situé au cOEur de Menton, à deux pas des plages, des commerces et des transports en commun. Niché au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de 6 niveaux, cet appartement lumineux, exposé Est, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de beaux volumes. Cet appartement dispose d'un beau séjour, d'une cuisine avec espace repas, de 3 belles chambres, une salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Les 2 balcons permettent de profiter d'une vue mer latérale. Ce bien immobilier est en bon état général, cependant des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour créer un intérieur personnalisé à votre goût. En particulier, la transformation en 3 pièces avec un double séjour et 2 chambres est réalisable facilement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort Il est possible de louer une place de stationnement dans les parkings situés à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement aux nombreux atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.