Maison - 157 m² - 5 pièces à Menthonnex-en-Bornes

Iad France - Johanna Berthelon (06 73 11 86 66) vous propose : MENTHONNEX EN BORNES – MAISON MEUBLÉE - 4 CHAMBRES Rare opportunité pour les amoureux de la nature, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d’une forêt privée, d’une mare et équipée d’un poulailler. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer au quotidien. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante et un grand dressing. La cuisine, entièrement équipée avec piano, s'ouvre sur une terrasse couverte d’environ 20 m². Le salon, quant à lui, est sublimé par une cheminée majestueuse, véritable cOEur de la maison. Vous trouverez également un bureau et une grande salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, offrant tout le confort moderne. Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Charges comprenant forfait internet, système d’alarme et l’eau Suite à des travaux d'améliorations énergétique, nouveau DPE en cours Disponible de suite LOYER : 2 650 € DEPOT DE GARANTIE : 5 080 € FRAIS AGENCE : 1 400 € FRAIS EDL : 200 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Berthelon EI (ID 78248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 110 euros / mois. Dépôt de garantie : 5080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1400 euros (soit 8.92 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.