Ferme - 159 m² - 10 pièces à Menou

Corps de ferme à rénover avec un immense potentiel
Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Cet ensemble peut aussi convenir à un artisan.
Situé sur la commune de MENOU en pleine campagne, à 30min de COSNE-SUR-LOIRE, 50min de NEVERS et 2h40 de PARIS, cet ensemble immobilier offre un potentiel illimité.
 
Ce corps de ferme à rénover est idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation qui leur permettra de créer une maison à leur image. Il est également parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité qui souhaitent vivre dans un environnement paisible.
 
Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, chambres, gîtes, atelier, etc...).
 
Les nombreux garages vous permettront de mettre tous vos véhicules à l'abri si besoin.
 
Le terrain arboré et entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours en famille ou entre amis et vous adonner au jardinage
 
Cet ensemble se compose comme ceci :
 
LONGÈRE :
 
Rdc :
 
-       Entrée (9,35m2).
-       Salon (13,10m2).
-       Salle à manger (18,85m2)
-       Cuisine (22m2) avec tomettes
-       Arrière-Cuisine (21,8m2) avec tomettes et poutres.
-       Salle de bains avec WC (4m2).
-       Chambre (13,6m2).
-       Chambre (12,7m2).
-       Chambre (14,65m2).
-       Chambre (9,7m2)
-       Débarras (6m2).
-       Cellier/Buanderie (13,08m2)
 
1er étage :
 
-       Combles à aménager (158,8m2).
 
 
 
DÉPENDANCES :
 
Rdc :
 
-       Écurie (61m2).
-       Écurie (50m2).
-       Grange (52m2).
-       Grange (71m2).
-       Grange (52m2).
-       Atelier (51m2).
 
1er étage :
 
-       Grenier à aménager (337m2).
 
 
GARAGE :
 
Rdc :
 
-       Garage (74,6m2).
 
1er étage :
 
-       Grenier à aménager (74,6m2).
 
 
DOUBLE GARAGE : (36,5m2).
 
 
MAISONNETTE : (31m2).
 
 
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
 
-       Taxe foncière : 615EUR
-       Assainissement individuel
-       Puits
-       Terrain 3525m2 avec trois entrées
 
Vous cherchez un corps de ferme au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
 
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -