Maison - 68 m² - 3 pièces à Menomblet

Au cœur du bourg de Menomblet proche école et petite commodité de la commune, à 10 minutes des grandes surfaces commerciales, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, proposant 68 m² habitable environ, édifiée sur son terrain clos de 800 m². Ce bien propose un hall d'entrée dans un couloir (avec placard), un séjour de 20 m² avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine de 13 m² (ouverture possible sur le séjour), une arrière-cuisine / buanderie de 5.50 m², une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres (9.70 m² / 10.40 m²). Attenant à l'arrière-cuisine, un garage vous sera proposé avec son faux-grenier de stockage et une cave enterrée sous la maison en 2 pièces (accès par l'extérieur). Le terrain quant à lui d'environ 800 m² clos de haies propose un bel espace d'agrément qui entoure la maison et un parking devant le garage en enrobé (2009). Atouts indéniables : Assainissement collectif / Pompe à chaleur air / eau 2014 / Menuiseries double vitrage PVC 2014 / Volets roulants électrique / Cheminée / Installation électrique protégée par différentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.