Maison de village - 79 m² - 4 pièces à Mennetou-sur-Cher

Venez profiter de cette belle maison datant de 1970 exposée plein Sud, située dans une impasse et bordée d'une forêt . Elle se compose de 3 belles chambres chacune avec des rangements, une belle pièce de vie de plus de 24m² où vous profiterez de vos moments d'hiver d'une cheminée à foyer ouvert mais également d'un poêle à granulés.
Elle vous offre un accès direct sur une grande terrasse ensoleillée. Un cuisine équipée avec une magnifique vue panoramique ,dégagée sur la vallée du Cher. Une salle d'eau ainsi qu'un WC.
La maison vous donne un accès sur un immense terrain de plus de 2800m² avec un endroit ombragé et d'un garage pour plus de rangements.
Le + : avec la maison, vous aurez deux terrains viabilisés de 800m² et 1000m² compris dans le prix de vente.
Vous avez des enfants? Bonne nouvelle, l'école ainsi que les commerces sont à proximités à pieds.
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Cette annonce référence 250039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE MARIETTE (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 81334247400026.
Prix du bien : 125 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr