Maison de maîtres - 220 m² - 8 pièces à Mennecy

Iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE EXCEPTIONNELLE ! Située dans une résidence prisée, cette maison offre calme et sécurité avec un système de surveillance. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et parcs. Extérieur : - Terrain de 850 m² exposé plein SUD. - Entretien soigné : toiture, crépi, terrasse. - Double garage motorisé, parking pour 4 véhicules. Rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placard. - Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². - Salle à manger accueillante. - Cuisine indépendante équipée de plus de 15 m². - Cellier / buanderie avec accès direct au garage. - Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants. Étage : - Palier desservant trois grandes chambres avec placards. - Salle d'eau moderne. - Dressing spacieux. - WC indépendants. - Suite parentale avec salle de bains (douche italienne et baignoire d'angle) et dressing. Avantages supplémentaires : - Chauffage récent et performant, radiateurs neufs. - Adoucisseur d'eau, stores bannes. - Panneaux solaires générant 1600€ / an. - Secteur calme et sécurisé, excellente performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Annabelle Malavergne pour une visite de cette maison idéale pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.