Maison de maîtres - 127 m² - 6 pièces à Mennecy

Iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : MENNECY== Superbe maison contemporaine idéalement située proche des écoles et des commerces, aux prestations haut de gamme. Édifiée en 2019 (RT 2012), aux normes PMR, cette maison sous garantie décennale, combinée à la modernité et le confort est composée comme suit : * Rez-de-chaussée : Entrée CATHÉDRALE desservant un vaste Séjour / Salle à manger double, une cuisine ouverte équipée d'un électroménager Haut de Gamme, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau (douche à l'italienne), une buanderie et un WC indépendant. * A l'Étage : Un vaste palier desservant trois chambres (12 m² à 13 m²) avec placards intégrés, dont deux comprenant un accès à un balcon / terrasse vue sur le jardin, une grande salle de bain comprenant douche et baignoire ainsi qu'un double vasque et un WC indépendant. * Idéale pour se détendre au soleil ou prendre l'air, sur une parcelle entièrement clôturée, une terrasse et un jardin le tout exposé SUD-OUEST, SANS VIS-A-VIS. * Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parkings et d'un GARAGE DOUBLE (27 m²), pour voitures et Motos. Le confort : Situation Géographique Chaudière à Condensation Ballon Thermodynamique Clim réversible Air-Air (Bi-split) Volets électriques fermeture centralisée fenêtres doubles vitrage PVC Alarme interne, finitions soignées. double garage (27 m² ) + emplacement pour 2 voitures. L ENVIRONNEMENT : * l'École Primaire Colline de La Verville et le Lycée Polyvalent Marie Laurencin à moins de 10 minutes à pied, infrastructures pour les plus petits. * Transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km * stade Jean Jacques Robert, divers pôles d'activités, commerces à environ 10 min à pied. Vous êtes convaincus par son authenticité et son originalité ? Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.