Local commercial - 70 m² à Mennecy

Iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : * Restaurant 70 m² environ MENNECY centre ville * Occasion exceptionnelle pour devenir propriétaire d’un restaurant prospère situé dans la charmante ville de Mennecy. Idéalement placé, cet établissement bénéficie d’une forte influence et d’un flux constant de clients. - Emplacement : Mennecy, proche des établissements scolaires (collège et lycée), offrant une clientèle régulière de familles, étudiants et professionnel. Ouvert 7 / 7 - Terrasse : Espace extérieur attrayant pour les repas en plein air, augmentant la capacité et l’attrait du restaurant.- Superficie - Accessibilité : Parking facile pour les clients, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Loyer : 2000 euros TTC par mois. - Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes et en excellent état. - Licence : Licence complète en règle, permettant de servir boissons et plats variés. - Clientèle : Établie et fidèle, avec un fort potentiel de croissance grâce à l’emplacement stratégique. - Équipements : Le restaurant est vendu entièrement équipé, prêt à fonctionner immédiatement. - Normes PMR : Conforme aux réglementations pour l'accueil des personnes à mobilité réduite. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.