244 950 €
162 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES DE 162 m2 Localisation : ROUVROU (2Km de la Roche d'Oëtre, 5km de Pont d'Ouilly et 10km de Clecy) Cette magnifique maison, saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'espace, de confort, et de tranquillité. A l'intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine, entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, bureau, w.c Le sous-sol de cette maison vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Côté extérieur, vous aurez accès à plus de 1 926 m² de terrain, avec piscine. Cette maison ne vous laisse pas indifférents ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 22 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, double vasque
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 59 m², rdc, aménagée et équipée
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1945
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Ménil-Hubert-sur-Orne
244 950 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 1 512 €
Transaction :
Achat
Référence :
10826
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remi Serais Immobilier - Conde
Remi Serais Immobilier - Conde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 440 €
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