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Maison - 80 m² - 6 pièces à Ménétréol-sur-Sauldre

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174 900 €
80 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison nichée dans un environnement calme, au cœur d’un terrain de 5 800 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Description du bien :

Cuisine équipée ,prête à l'emploi.

Salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger.

Un couloir desservant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

En sous-sol, 65 m² d’espace supplémentaire comprenant un garage, un atelier et une buanderie.

À l'extérieur :
Un double garage pour vos véhicules et un local technique pour la piscine.

Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.

Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel. Il vous attend !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.867611

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Ménétréol-sur-Sauldre
174 900 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 186 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931876205
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Stéphanie PIETROIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
394
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2024
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