Maison - 120 m² - 5 pièces à Ménétréol-sur-Sauldre

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Maison solognote rénovée 5 pièces / 3 chambres, véranda, terrasse, piscine chauffée, pompe à chaleur, garage, jardin clos de murs dans village proche d'Aubigny s / Nère. Au rez-de-chaussée : salon avec insert, salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, véranda neuve chauffée avec volets roulants électriques sur terrasse exposée sud / est, WC. À l'étage : bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, WC. Près de la piscine : dépendance avec une chambre supplémentaire 11 m² avec WC, cellier, et cuisine d'été. Sur l'arrière : potager, garage. Les plus : chauffage PAC et chaudière à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, VMC, portail télécommandé, eau à volonté pour la piscine et le jardin avec un puits (pompe), cave voutée, tout à l'égout. Idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.