Châlet - 35 m² - 1 pièce à Ménéac
Description :
SOUS OFFRE
Petite maison de plein pied , situé dans le bourg de Ménéac a 25 min de Ploërmel , sur terrain clôturé de 202 m².
Entièrement rénové en juillet 2023 .
il se compose de cette façon : Une cuisine équipée neuve , donnant sur une pièce de vie de 20 m² ,
1 chambre de 9 m² ,
1 salle d'eau avec douche italienne .
Ballon d'eau chaude neuf.
Charpente en bonne état , comble accessible par une trappe de visite .
Ce bien peut convenir pour plusieurs projets :
° Personne seule ,
°jeune primo accédant
°investissement locatif Airbnb : possible 290 euros par semaine
location à l'année : 450 euros par mois
Venez vite le découvrir !
Cette annonce référence 235242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 74 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 2024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
L'extérieur :
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1948
-
État :Intérieur : refait à neuf
-
Exposition :Sud
![Châlet - 35 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/d5/63/d563d9644fc7406dbd093c6d8546ee8de28491f822cbe33bb5b64ac3db3f5046-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Gomené (4.2 km)
- 3 ventes de maisons à Coëtlogon (5.9 km)
- 20 ventes de maisons à Merdrignac (6.9 km)
- 7 ventes de maisons à Évriguet (7.8 km)
- 9 ventes de maisons à La Trinité-Porhoët (7.9 km)
- 3 ventes de maisons à Illifaut (8.5 km)
- 12 ventes de maisons à Laurenan (8.6 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Brieuc-de-Mauron (9.1 km)
- 5 ventes de maisons à Plumieux (9.8 km)