Châlet - 35 m² - 1 pièce à Ménéac

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74 900 €
35 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

SOUS OFFRE
Petite maison de plein pied , situé dans le bourg de Ménéac a 25 min de Ploërmel , sur terrain clôturé de 202 m².
Entièrement rénové en juillet 2023 .
il se compose de cette façon : Une cuisine équipée neuve , donnant sur une pièce de vie de 20 m² ,
1 chambre de 9 m² ,
1 salle d'eau avec douche italienne .
Ballon d'eau chaude neuf.
Charpente en bonne état , comble accessible par une trappe de visite .
Ce bien peut convenir pour plusieurs projets :
° Personne seule ,
°jeune primo accédant
°investissement locatif Airbnb : possible 290 euros par semaine
location à l'année : 450 euros par mois
Venez vite le découvrir !
Cette annonce référence 235242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 74 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 2024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Châlet à Ménéac
74 900 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 2 140 €
Transaction :
Achat
Référence :
235242
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Châlet - 35 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
NATHALIE FONTAINE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2024
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