Maison de ville - 43 m² - 2 pièces à Melun

EXCLUSIVITE
Entre l appartement et la Maisonnette.
ce bien se compose de 2 pièces. 43M2 + UNE CAVE.
comprenant: entrée individuelle, pièce principale parquetée avec espace cuisine semi équipée ouverte + bar, une grande chambre parquetée de 15M2, une salle de bains/wc.

le tout en parfait état et tres lumineux.

chauffage individuel au gaz.
fenêtres PVC double vitrage.
FAIBLES CHARGES DE CO PROPRIETE

Profitez de votre cave pour vos rangements avec accès de la maisonnette.

les photos meublées SONT GENEREES PAR L IA;

Accès facile aux transports, commerces,.
Ne manquez pas cette opportunité.

Cette annonce référence 276591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.

Prix du bien : 135 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr