Maison - 122 m² - 4 pièces à Melun

RARE : Découvrez cette Magnifique Maison briarde au coeur d'un village recherché !

Une superbe propriété briarde rénovée avec des matériaux de qualité ! UNE VISITE S'IMPOSE !

Au coeur d'un village recherché à seulement 10 minutes de Melun, proche de toutes les commodités, cette jolie propriété de 122m2 environ est un véritable joyau architectural.

Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall principal d'accueil, d'un séjour/salon avec un charme exceptionnel, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un espace bureau, d'un WC séparé et d'une cuisine de grande qualité aménagée et équipée. Vous apprécierez également la cave voutée (saine et gravillonnée) de 15.60 m², idéale pour stocker vos précieux trésors.

A l'étage, vous pourrez profiter de beaux volumes avec un dressing, trois chambres, un immense palier, salle de bains (douche, baignoire et WC) avec matériaux de qualité, greniers. Les espaces et volumes vous surprendront tout comme le charme de cette jolie bâtisse.

Vous profiterez également d'un garage de 17,60m2 et d'un espace extérieur.

Grand standing pour ce bien de grande qualité, le calme absolu d'un village briard très recherché. Contactez-nous pour planifier une visite, ce bien mérite une attention toute particulière !

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.30 et 2220.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.