Local commercial - 200 m² à Melun

Iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Vous souhaitez vous lancer dans la restauration et exercer cette activité dans un lieu convivial et apprécié ? cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans une agréable rue piétonne très fréquentée et récemment rénovée, je vous propose ce magnifique fonds de commerce de restauration de 200 m² environ de sandwicherie, saladerie, pâtisseries maison mais aussi glacier. Ce fonds de commerce possède la licence 3. -70 couverts répartis sur 3 salles à l'intérieur du restaurant - 40 à 50 couverts en terrasse, très agréable les beaux jours d'été. Le bail commercial comporte également, - Un spacieux atelier équipé pour la préparation de pâtisseries - Un local avec chambres froides - Une grande cave pour le stockage de matériel. Enfin et très pratique, - UN STUDIO de 35 m² environ avec salle d'eau et WC pouvant servir bien évidement de logement de fonction complète l'ensemble. Les + - Clientèle régulière, familles et habitués - très bon emplacement - Agencement optimisé - Logement de fonction VISITE VIRTUELLE sur demande ! Je suis disponible 7 / 7J pour toutes demandes d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot (ID 47564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 885215863 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.