Maison - 221 m² - 8 pièces à Melun

Au coeur de MELUN et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette MAISON DE VILLE de 216 m2 avec JARDIN et PISCINE.
Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une SALLE A MANGER s'ouvrant directement sur le jardin, un SALON de 26 m2, une CUISINE entièrement équipée, une SUITE PARENTALE comprenant une CHAMBRE de 21 m2 et une SALLE D'EAU privative, une BUANDERIE et des toilettes invités. Un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied !
Au premier étage un palier dessert une CHAMBRE de 23 m2 avec DEUX DRESSING, une SALLE DE BAINS, une seconde CHAMBRE et des WC.
Au second étage découvrez TROIS CHAMBRES ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC.
Le sous-sol offre une CAVE VOUTEE divisée en une partie gravillonnée et une partie chaufferie.
Dans le JARDIN, vous profiterez d'une TERRASSE, ainsi qu'une PISCINE CHAUFEE pour les jours ensoleillés.
Un DOUBLE GARAGE et un local piscine complètent ce bien.
Notes techniques : les éléments anciens conservés, Sols : parquet chêne, carreaux de ciment, huisseries double vitrage, chaudière gaz de la marque « De Dietrich », radiateurs en fonte fleuris, cheminées fonctionnelles sauf dans une chambre du premier étage, chauffage de la piscine par pompe à chaleur, taxe foncière de 2.400EUR environ.
Une maison alliant CHARME DE L'ANCIEN et DECORATION RAFFINEE en COEUR DE VILLE, idéale pour une famille !
Votre contact Ludivine POURON 01.60.74.56.40 - 06.31.89.65.10 / ludivine@ibimmobilier.fr