Maison - 221 m² - 8 pièces à Melun

MELUN - PROPRIETE BOURGEOISE de 221 m2 (Carrez) et 216 m2 (au sol) avec un JARDIN PRIVATIF de 622 m2 avec PISCINE à DEUX PAS DU COEUR DE VILLE, DES ECOLES et des COMMERCES.
Accès via un hall d'entrée, desservant un JARDIN PRIVATIF clos de murs avec TERRASSE PAVEE qui s'ouvre sur la piscine chauffée.
Vous serez enchanté dès le hall d'entrée franchi, vous découvrirez cette propriété avec son COTE EVASION avec son JARDIN INTIMISTE, ses MURS VEGETAUX et sa PISCINE.
La propriété se compose d'une CUISINE dinatoire de 20 m2 entièrement équipée, une SALLE A MANGER de 20 m2 avec cheminée en pierre, un SEJOUR de 26 m2 avec cheminée, un dégagement dessert un VESTIAIRE, une BUANDERIE, une CHAMBRE PARENTALE de 24m2 avec salle d'eau privative, et des toilettes invités, l'ensemble est tourné vers le JARDIN.
Au premier étage on retrouve UNE CHAMBRE avec double exposition de 23 m2 composée d'un espace nuit et DEUX dressings, une CHAMBRE de 13 m2, une SALLE DE BAINS DOUCHE, un toilette séparé.
Au second étage on retrouve UN PALIER avec TROIS CHAMBRES de 12 et 11 m2, une SALLE D'EAU avec toilette.
Vous trouverez également une BELLE CAVE VOUTEE, divisée en deux parties, un GARAGE DOUBLE et SIMPLE.
Dans le JARDIN, vous profiterez de DEJEUNERS à l'ombre sur la TERRASSE PAVEE, ainsi que de la PISCINE.
Notes techniques : chauffage au gaz de ville par chaudière De Dietrich, radiateurs en fonte fleuris, parquet chêne, tomettes et carreaux de ciment au sol, les cheminées sont fonctionnelles, moulures et staff, pompe à chaleur pour la piscine, Taxe foncière 2.400 EUR/an.
Cette propriété allie CHARME DE L'ANCIEN et DECORATION RAFFINEE en COEUR DE VILLE, idéale pour une famille !
Votre contact Ludivine POURON 01.60.74.56.40 - 06.31.89.65.10 / ludivine@ibimmobilier.fr