Studio - 31 m² - 1 pièce à Melun

Iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : Situé à Melun, dans le quartier recherché de Saint-Liesne, ce studio de 31 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles et des transports. La gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes, est également facilement accessible. Au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, ce bien se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec placard intégré et accès à un grand balcon de plus de 10 m² Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Côté rangement, vous bénéficiez de deux caves privatives en sous-sol. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse, dans un espace sécurisé au sein de la résidence. Libre de toute occupation, ce bien n’attend plus que vous ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.69€ par mois (soit 1208.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.