Local commercial - 55 m² à Melun

Iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous propose : Restaurant à vendre – Emplacement premium en plein centre-ville ! Idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale à très fort passage, ce restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur cherchant à investir dans un établissement clé en main, avec un chiffre d’affaires en constante progression. Atouts majeurs : - Plein centre-ville, au cOEur d’une rue très passante. - Salle de restaurant de plain-pied, facile d’accès. - Cuisine en bon état et conforme aux normes actuelles. - Possibilité d’aménager une terrasse pour accueillir des clients en extérieur. - Bail commercial neuf, avec un loyer de 2 500 € / mois. - Places assises : 40 en intérieur, avec potentiel en terrasse. - Personnel qualifié à reprendre (2 employés). - Taxe foncière à la charge du preneur. Les documents comptables seront fournis sur demande pour les acheteurs sérieux. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez-moi par téléphone, mail, ou WhatsApp Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani (ID 54868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 892866187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.