Appartement - 63 m² - 4 pièces à Melun
Description :
Iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Situé dans un secteur calme à 10 minutes du centre ville, des écoles et de la gare, je vous présente à la vente ce charmant duplex de 63 m² habitable (93 m² au sol) au premier étage d’une petite copropriété avec ses faibles charges. Vous y découvrirez en y entrant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre de 12 m², et une salle d’eau avec WC. Un escalier dans le séjour vous mènera à l’étage vous offrant l’accès à deux chambres spacieuses mansardées et un WC séparé. Une cave accompagne ce bien. Idéal premier achat où investisseur. Les + - Secteur très calme - Possibilité de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété - Places de stationnement gratuites dans la rue - Tableau électrique aux normes - Une chambre au rez-de-chaussée - Gestion de la copropriété en ASL (association syndicat libre). Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Visite virtuelle à la demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1948
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :1 788 €
Localisation :
Performance énergétique :
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