Appartement - 73 m² - 4 pièces à Melun

MELUN - Magnifique appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021 ! Il se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Actuellement loué MEUBLÉ 1250 € CC (900€ + 350€ provision de charges). Bail signé le 02.09. 2023. Les charges comprennent : l'entretien général du bâtiment, l'eau froide, le chauffage mais également l'électricité individuelle. L'appartement se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( ? frigo, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle, bouilloire, grille pain, machine à café, poêles, casseroles, couverts etc), 3 chambres lumineuses avec dressing, 1 buanderie, 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 wc suspendu. Vous disposerez en plus de TROIS places de parking sécurisées, et d'1 cave. L'appartement dispose de la fibre internet mais surtout d'un ensoleillement IDEAL ! Du matin dans la cuisine, au coucher dans la SDE ! La résidence se situe à 5 minutes du centre ville, et à moins de 10 minutes au centre commercial Carré-Sénart. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.