Appartement - 29 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Idéal investisseur : venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au premier étage dans une petite résidence à faibles charges à 5 minutes à pieds de la gare de Melun. La visite débute par une entrée donnant accès au séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ensuite vous trouverez une chambre d'environ 10 m², exposée Ouest et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un cellier, et de 2 caves pour votre stockage. Egalement vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Vous souhaitez investir ? Sachez que l'appartement était loué 680€ charges comprises et que les charges ANNUELLES de copropriété s'élèvent à 290€ ce qui permet une jolie rentabilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.32 € par mois (soit 291.85 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.