Appartement - 41 m² - 2 pièces à Melun

Au centre-ville, dans une belle résidence récente, au calme, au rez-de-chaussée, appartement deux pièces comprenant séjour donnant sur un rez-de-jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant une chambre et une spacieuse salle de bains. Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, l'appartement est également agrémenté d'une terrasse. Une place de parking extérieur complète le tout. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 19 lignes de bus à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement a une classe énergétique D (206 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 3159