Immeuble - 246 m² - 10 pièces à Melun

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Proche gare de Melun, dans un secteur pavillonnaire, je vous présente cet ensemble immobilier sur une parcelle de 2000 m² environ constitué d'une maison principale d'habitation, d'un local commercial ainsi que d'une dépendance. Possibilité de réaliser 6 lots d'habitation avec les stationnements nécessaires. PC déposé par le vendeur dans les jours à venir. Devis travaux réalisé, projections 3D du produit futur terminé et projection financière disponible tout comme les photos actuelles du bien. Idéal pour produit d'investissement locatif avec une rentabilité brute annoncée à 9,55% en bail nu. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir pour résidence principale de 1450 m² environ. N'attendez plus, joignez-moi avec plaisir afin d'échanger sur votre projet d'investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.