Appartement - 75 m² - 3 pièces à Melun

Situé dans la charmante ville de Melun (77000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 400m à pieds de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Melun, réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa proximité avec la Seine, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux commerces et restaurants. De plus, la ville propose des infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité, idéales pour une vie quotidienne épanouie. Ce bien, au charme de l'ancien sur 75 m² au 3ème étage sur 3 et ses nombreux rangements, se compose d'une entrée palière desservant une cuisine à finir d'aménagée, un lumineux salon / salle à manger, deux chambres et une salle de douche avec WC. S'ajoute un débarras au rez-de-chaussée pour plus de rangement et une cave en sous-sol. Un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, cet appartement 3 pièces saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité au cœur de Melun. Une vidéo est à votre disposition sur mon site Safti. fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.