Maison de village - 93 m² - 5 pièces à Melleroy

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135 000 €
93 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison mitoyenne située à deux pas de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège de CHÂTEAU-RENARD est accessible en moins de 5 minutes en voiture, ou en bus scolaire. Vous serez charmés par cette habitation lumineuse et refaite à neuf, aux goûts du jours et aux finitions de qualité, mélange habile de modernité et de matériaux nobles et authentiques (sols en travertin, poutres, briques…) 93 m² de surface au sol (mansardes hautes et exploitables), pour 86 m² de surface habitable. DE PLAIN-PIED : - Pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, desservant une courette de 6 m² sans vis-à-vis exposée SUD-EST et son abris de jardin, - WC, - Cellier-buanderie. À L'ÉTAGE : - 3 belles chambres dont une de 15 m² avec espace dressing à aménager, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant. POUR VOTRE CONFORT : -Luminosité traversante EST-OUEST, - Menuiseries PVC double vitrage, - Radiateurs à inertie neufs, - Très bonne isolation de l'ensemble, - VMC auto réglable, - Très bon diagnostics, électricité aux normes, - Ravalement refait à neuf, - Couverture saine, - Courette et abris de jardin, - Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre, - Possibilité d'installer un conduit de cheminée / poêle sans encombres, - Places de stationnement au pied de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Idéal primo-accédants et investisseurs. Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Je vous attend pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jalouzot Karen (ID 57974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Melleroy
135 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 452 €
Transaction :
Achat
Référence :
1710148
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 93 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Karen JALOUZOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
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