• Maison - 253 m² - 8 pièces
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220 000 €
253 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Bienvenue à Melleran, charmant village à mi-chemin entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, où le calme et la campagne se marient à la perfection. Cette propriété spacieuse et chaleureuse est prête à accueillir une nouvelle famille ou quelqu'un qui aime les granges, les potagers et les maisons bien chauffées. À l'intérieur - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon cosy avec poêle à bois, bureau, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier et cave. - À l'étage : 4 grandes chambres, salle de jeux et un palier où la vie passe doucement. À l'extérieur Un joli jardin, un potager pour vos talents de jardinier (ou pour essayer), une grange avec toiture refaite, un hangar, un atelier et un garage - parce qu'on a toujours besoin d'espace en plus. Côté pratique et confortable - Chauffage économique : pompe à chaleur, poêle à bois, chaudière fioul en renfort. - Isolation soignée et huisseries double vitrage. - Volets roulants en bois, un petit charme rustique avec une touche de modernité. Le tout à seulement 7 km des commodités. Une maison qui a tout pour plaire (et même quelques surprises à découvrir sur place). Contactez-moi pour en savoir plus ou venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 253 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 253 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Melleran
220 000 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
1400432
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 253 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Anthony BEUN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
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