Maison - 253 m² - 8 pièces à Melleran

Bienvenue à Melleran, charmant village à mi-chemin entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, où le calme et la campagne se marient à la perfection. Cette propriété spacieuse et chaleureuse est prête à accueillir une nouvelle famille ou quelqu'un qui aime les granges, les potagers et les maisons bien chauffées. À l'intérieur - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon cosy avec poêle à bois, bureau, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier et cave. - À l'étage : 4 grandes chambres, salle de jeux et un palier où la vie passe doucement. À l'extérieur Un joli jardin, un potager pour vos talents de jardinier (ou pour essayer), une grange avec toiture refaite, un hangar, un atelier et un garage - parce qu'on a toujours besoin d'espace en plus. Côté pratique et confortable - Chauffage économique : pompe à chaleur, poêle à bois, chaudière fioul en renfort. - Isolation soignée et huisseries double vitrage. - Volets roulants en bois, un petit charme rustique avec une touche de modernité. Le tout à seulement 7 km des commodités. Une maison qui a tout pour plaire (et même quelques surprises à découvrir sur place). Contactez-moi pour en savoir plus ou venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.