Maison ancienne - 102 m² - 4 pièces à Melleran

Entre  CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS, cette MAISON D'HABITATION de  102  m²  actuellement, avec un potentiel de 200 m² habitable après travaux, aux gros-oeuvres en bon état, comprend :
Une véranda servant de sas d'entrée, une cuisine carrelée de 25 m², un séjour sur parquet de 30 m², une chambre sur parquet de 24 m², une salle d'eau, wc, une pièce état brut de 15 m², et un chai.
Grenier au-dessus aménageable.
GRANGE et ECURIE attenantes.
En face,  un HANGAR de 40 m²  - Une MAISON ANCIENNE composée de deux pièces - four à pains et grenier au-dessus.
PUITS
COUR et TERRAIN                                         
 CHARPENTE et TOITURE BON ETAT                                           ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES

'Honoraires de négociation d'un montant de 8400 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.