Maison ancienne - 102 m² - 4 pièces à Melleran

Entre CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS, sur un TERRAIN de 6589 m² cette MAISON D'HABITATION de 102 m² actuellement, avec un potentiel de 200 m² habitable après travaux, aux gros-oeuvres en bon état général, comprend :
Une véranda servant de sas d'entrée, une cuisine carrelée de 25 m², un séjour sur parquet de 30 m², une chambre sur parquet de 24 m², une salle d'eau, wc, une pièce état brut de 15 m², et un chai.
Grenier au-dessus aménageable.
GRANGE et ECURIE attenantes.
En face, un HANGAR de 40 m² - Une MAISON ANCIENNE composée de deux pièces - four à pains et grenier au-dessus.
PUITS
COUR et TERRAIN
Le tout sur 6589 m²
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES

'Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.