Maison - 137 m² - 6 pièces à Mélamare
Description :
FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent en exclusivité ce pavillon, au calme, avec son jardin sans vis-à-vis, facile d'entretien !
*** Idéalement situé dans un village prisé, entre Saint-Romain-de-Colbosc et Lillebonne, avec accès rapide aux grands axes, A13, A131, A29. A quelques minutes à pied de sa boulangerie et sa boucherie, ainsi que de son cabinet médical. Transports scolaires à proximité, ainsi que le transport à la demande. ***
La maison est constituée d'une grande entrée avec un escalier très confortable pour accéder au 1er étage, un séjour/ salon avec cheminée, ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, 4 chambres de belle surface, un bureau ou salle de jeux, une salle de bain, une buanderie, des WC indépendants.
Elle dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'un grenier et d'un abris bois.
Le jardin, de taille raisonnable, offre une terrasse parfaitement orientée, au Sud-Ouest, avec store banne, et un barbecue maçonné utilisable en toutes saisons. Le robot tondeuse reste à domicile !
Le stationnement est aisé devant la propriété.
A noter qu'une entrée indépendante peut être utilisée pour accéder à l'agrandissement réalisé en 2007 : idéale pour de grands ados ou pour une activité professionnelle.
Les fenêtres sont en double vitrage, et munies de volets roulants. Chauffage par cheminée radiante avec récupération de chaleur à l'étage et radiateurs électriques récents programmables. VMC.
Fibre installée.
Assainissement tout-à-l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650EUR et 2290EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre no952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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137 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 31 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Année de construction :1978
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
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