Maison - 100 m² - 4 pièces à Méjannes-lès-Alès

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : Maison R + 1 de 100 m² environ, comprenant en plus le rez-de-chaussée aménageable, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de faire deux logements. Elle est implantée sur un terrain 3150 m² environ non clôturé. Crèche, école et commerces à proximités. Elle se compose à l'étage d'une cuisine séparé, d'un grand salon / salle à manger de 30 m² environ lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 16 m² environ avec vue dégagée. L'espace nuit dispose de 2 chambres 13 & 14 m² environ, d'une salle de bain et WC séparé. Au rez-de-chaussé, plusieurs pièces peuvent être utilisées selon vos besoins. Ce bien est à rénover. Côtés techniques : menuiseries à changer ainsi que le mode de chauffage qui est actuellement au fuel. Charpente métallique. Assainissement : fosse septique plus aux normes. Pour plus de renseignements et prise éventuelle de rendez-vous me contacter directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.