Châlet - 135 m² - 6 pièces à Megève

Situé sur le plateau du Mont d'Arbois, à proximité des pistes de la Côte 2000 et en bordure des pistes de skis de fond, ce chalet savoyard en bardage vieux bois avec un mur partiellement mitoyen, bénéficie d'un cadre naturel remarquable entouré de la chaîne du Mont-Joly, la Côte 2000 et Rochebrune. Construit sur un terrain de 644 m², il s'intègre parfaitement dans son environnement avec son architecture traditionnelle. D'une surface habitable de 135 m², il offre tout le confort moderne tout en préservant le charme des chalets de montagne.

Le chalet dispose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et la vue splendide sur les montagnes. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse baignée de soleil. Le niveau dispose également d'une chambre avec salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie.

À l'étage, 4 chambres avec chacune leur salle de bains permettent de préserver l'intimité et le confort de chacun. Un espace supplémentaire au sous-sol, comprenant une cave et un grand ski-room, permet de ranger skis et équipements de montagne. Vous pourrez garer 3 véhicules : un en sous-sol et deux sur le parking privatif extérieur.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 875 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.