Maison - 285 m² - 8 pièces à Megève

Au coeur du village prestigieux de Megève, dans une ancienne ferme classée divisée en deux logements, nous vous proposons la partie sud-ouest du bâtiment qui profite d'un beau terrain plat engazonné et le dégagement du rondpoint de La Poste de Megève garantie la vue imprenable sur les massifs de Rochebrune et les Aiguilles Croches. Ce bâtiment chargé de l'histoire du vieux Megève avec ses boiseries séculaires ses vastes chambres vous plonge dans une ambiance de vérité de la vie des Savoyards et plus particulièrement des Mégevans. Le logement comprend, une entrée avec trois placards, garage pour une voiture avec atelier, dégagement avec grand vestiaire-dressing, dégagement avec un WC indépendant, une chaufferie, un w-c indépendant, une salle de bains, une grande chambre communicante avec une autre grande chambre, un dégagement avec un escalier, la grande cuisine de ferme avec accès sur le jardin côté sud, salon, dégagement escalier, accès au premier étage, un couloir, une chambre avec deux portes fenêtres sur balcon une salle de douche avec wc, une petite chambre avec balcon côté sud, une salle de bain avec double vasque baignoire, un wc indépendant, une grande chambre avec une porte-fenêtre côté sud avec trois placards, un vase dortoir avec une salle de douche wc, au deuxième étage ; sous le toit un grenier non isolé.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8190.00 et 11130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.