Maison - 171 m² - 7 pièces à Mées

Iad France - Elisabeth Pisigot (06 21 04 63 35) vous propose : Villa de Plain-Pied à Mées : Confort et Sérénité Découvrez cette villa de plain-pied de 171 m², située dans un quartier calme et prisé de Mées, à seulement 13 minutes de Dax, 30 minutes d’Hossegor et 40 minutes de Biarritz. Atouts de la Propriété : •Espaces de Vie : Un salon lumineux avec cheminée, un patio avec terrasse couverte, une piscine de 7x4 m, et un four à pizza. •Cuisine : Moderne avec îlot central. •Chambres : Trois grandes chambres avec dressing, sans vis-à-vis. •Bureau : Un espace de 20 m², idéal pour une activité artistique, libérale ou une chambre supplémentaire. •Équipements : Chauffage au sol par géothermie, possibilité de raccorder la piscine pour une utilisation dès le printemps. Extérieur et Dépendances : •Terrain : 2750 m² de verdure, incluant une partie boisée. •Parking : Plusieurs places disponibles. •Dépendance : Autonome, parfaite pour accueillir des visiteurs ou pour un usage locatif. Située à proximité des principaux axes du Sud-Ouest, cette villa se trouve à la croisée des chemins entre Bordeaux, Pau, et Biarritz. Une propriété idéale pour le bien-être et le partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 86 et GES C indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.